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  • 在武汉绿城有一款blingbling的叠拼

项目概况

  他是武汉时尚界的潮人。认识他的时候,他刚从杂志出来,从事新媒体创业。如今,他已有了自己的公司。他开玩笑说,以前,十年来一次花山。如今,一年来十几次花山。

  我们看到的绿城凤起乐鸣的叠拼,是一款名为“trees vllia”的别墅。

  在杭州西溪,trees vllia以超大的窗墙比、晶莹剔透的落地窗,成为当地的豪宅。它创造了一种新的别墅样式。这一次,trees villa第一次在武汉亮相。

  “它充分利用了周围的环境条件,大量的玻璃墙体元素,加上院落、露台的巧妙运用,让居所与自然更融洽结合,相得益彰。”马人人认为,这更加符合新时代都会人士对于叠墅生活的想象。

  在一个约175平米的下叠样板间,项目负责人说,绿城的别墅设计时,有一个理念就是“客户思维”。在设计别墅前,他们会先进行目标客群的描摹,然后根据客群的家庭成员结构,设置功能空间与生活场景。

  二层是两个孩子与主人的房间。主人房间里,有一个步入式的衣帽间。与其他别墅衣帽间不同的是,在一侧墙上有一面窗。光线更好,更透气。

  在可扩展空间,男主人可以改造出一间工作室,也可以为两个孩子建一座游乐场,或室内攀岩场地。女主人的瑜伽健身,都能在其中。

  项目负责人解释说,这种blingbling的颜值,在于落地窗的玻璃挑选。在项目的办公室里,有100多种不同品牌的玻璃样品。

  我们如今看到的灰色,是从“五彩斑斓的灰”中挑选出来的。负责选玻璃的设计师从杭州飞武汉,四五次。从晴天、雨天不同的天气,远看、近看,早晨、晚上不同的时段,测试玻璃的灰度。

  这套200平米户型样板间,设计曾经推翻过,重新来过一次。推翻的原因,就是绿城团队感觉客户描摹出现了问题。设计开始时,就要想清楚,未来什么人住。他的家庭与生活习惯是什么样的。

  设计之前,客厅的摆放,就有十多稿方案。三开间朝南,约11.9米的南向面宽。

  该户型设计有约7米的大横厅,留给业主很多改造空间,可改为茶艺、书法等兴趣空间。在客厅里是没有电视机的。如果是一个普通的客厅,就是一排沙发与一个电视。

  马人人说,与常见的豪宅样板间不同,减少了浮夸的会客功能,更强调居住者的家庭体验感,细节之处体现“润物细无声”的大家气度。

  叠拼样板间里,每一件饰品的色系都经过精心选择。主卧的套房,约20.7平米的南向套房。采用星级酒店的套房设计,衣帽间隐藏在一面墙的背后。

  看完两套样板间,杨杰说,在武汉的叠拼里,很少看到两叠产品。在两叠产品中,上叠业主相当于独享电梯入户。绿城的别墅,比别人的尺度、空间更好。

  而我的感觉是,项目的室内,第一眼看上很低调。但每个尺度,都是用心考验过的。175平米,为什么只有四个房间,为什么不是5个房间?这背后都有学问。

  在光谷中心城,很多叠拼的面积140平米左右,为的是做到“高低配”、控制总价,与大平层抢买家。而在花山,绿城的叠拼,最小175平米,在产品定位上完全不同。

  有山有湖,从武汉天地、汉街到花山的时间距离,都在半小时左右。在城市中心的别墅,每天都在高层业主的眼皮底下,没有一点私密性,被人围观。

  每个人的生活都有很多面。每天生活中城市中心的繁华生活时,我们想探索另一种淡然的生活。如果说城市中心的大平层是一辆豪华轿车,而凤起乐鸣的叠拼就像一辆大尺寸豪华suv。

  这是2020中国城市居民居住满意度调查报告上的一组数据。该报告还显示,有超过92%的业主,愿意再购绿城产品;超过93%的业主,愿意向亲朋好友推荐绿城产品。

  “在绿城的房子里,业主像家人一样。物业与业主之间,也像家人。这就是绿城的家人文化。”项目物业负责人介绍,绿城有两个活动比较出名:一个是孩子学游泳的“海豚计划”。

  在周六当天(6月20日),是“海豚计划”12周年。游泳世界冠军傅园慧担任“海豚大使”。目前,绿城有15万孩子学会了游泳,创下吉尼斯纪录。海豚计划,是国内规模较大、影响力较深的社区公益服务项目。

  另一个是长者服务计划。绿城物业对小区的老人,规定要做10件事,包括天天问候、代办邮寄、药箱整理、空调清洗、用电检查、管道检查等,经常看望老人。这项服务已持续五六年。

  项目的物业负责人介绍,绿城凤起乐鸣的叠拼,每30-50户,配一位管家。并且这位管家,是主管级员工。“叠拼的管家,会知道业主家的所有成员,甚至是保姆与宠物的名字。”

  “未来,叠拼业主家的包裹,管家送到家门口。业主家装修时,管家专门做图片档案,方便业主以后维修。在绿城其他别墅项目里有的服务,在这个项目里都有。”

  后来,我发了一份绿城物业在其他别墅项目的服务清单,给这位负责人。其中包括,“维修回访率100%,社区业主活动每年不少于12次,业主每半年参观一次设备机房。”

  “买绿城的叠拼,同时买到绿城的服务。”杨杰说,同样总价的叠拼,短期内看不出好坏。长期价值还是靠物业。绿城的物业,使得叠拼历久弥新,同时业主能住得更舒心,住起来更有温度。

  与朋友们的聊天中,有人开玩笑说,买绿城的房子,更长寿,比别人能多活几年。

  这里的新鲜空气、看风景的愉快心情;这里的叠拼生活品质,住起来更舒适;这里的像家人一样的邻里关系;这里的物业服务,细致入微。

  在业内,很多人知道绿城的房子好,但不知道到底好在哪里;绿城的物业服务好,差别与标准在哪里。这次雨中探访,我与朋友们对绿城有了更深的了解。

  绿城凤起乐鸣的trees vllia,就是这样一款blingbling的叠拼。在产品上,颜值与室内空间,做到blingbling;在物业服务上,同样令人感受到blingbling。



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