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  • 农村自建房施工合同范本3篇

项目概况

  我国农村居民的生活水平越来越高了,很多农民都 建起了小洋房,农民生活水平的提高与国家经济发展是息息 相关的,农村居民建房时一般由承包方兴建,那么农村建房 工程承包合同范本怎么写?下面为读者进行相关的知识进行 解答。

  一、农村建房工程承包合同范本 甲方: 乙方: 甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,

  二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚 信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同 意签订本俩,以期共同遵守:

  一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎 石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电 等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活 的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房 屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、

  拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰 室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫 生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶 层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

  三、承包价格 每平方米人民币大写:xx 元,建筑面积按每层楼外 墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付 30%, 完成第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%,完成第二层以及屋 顶付到 75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到 90%, 预留 10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午 餐。 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方 要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组 织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲 方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全

  劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙 方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工 伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方 不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清 洁卫生。

  八、工期要求 主体工程工期为 75(日历天),从签订合同之次日起 计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延, 乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材 料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并 承担由此发生的相关赔偿以及责任。 十、其它 其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标 准从严执行。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日 起生效。 甲方签字(章): 乙方签字(章): 二、农村建房工程承包合同范本 甲方: 乙方:

  承包形式: 1、乙方负责承包 1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和 标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包 料,其它均为清包工。 2、乙方进场甲方提供住宿,生活费乙方自理(生活 水电费乙方自理)。 3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自 己维修)设备工具。 承包价格: 1#-3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包 料)甲方以 56 元/m2 价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容: 乙方负责 1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工 工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工 程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要 求是: 1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm 阴阳角 方正±2mm。 2、垟面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无 明显接槎,并负责室内顶板高低,误差较大的抹灰衬补。

  3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗 沿上下层顺直,阳台板、飘窗板薄厚一致,并做好泛水。

  4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致, 无流坠、脱皮斑锈等现象,并且做好成品保护。

  竣工时间: 乙方自进场之日起,30 天完成以上所承包的全部活 项,并且达到验收标准,予期完不成的,每推迟一天罚元(其 中包括阴雨天气) 付款方式: 1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款 (必须经验收合格)。 2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和 竣工验收后,三月之内付清。 工具设备的保养使用及材料节约: 1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安 全使用。 2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。 3、乙方施工要注意材料节约,合理配料,当天的 料当天用完。 4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外

  和填埋如发现一次罚款 200 元。 5、乙方应做到“三清六好”工作,随时将该工作

  面清理干净。 文明施工,安全生产: 1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操

  禁打架斗殴,如发现一次罚 500 元。 5、工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切

  伤亡事故,其全部经济费用和损失由乙方自负。 本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方:乙方: 年月日年月日

  三、农村建房工程承包合同范本 委建方:(以下简 称“甲方”):身份证号:

  第一条:建民房概况 1、本合同建房位置为:。 2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房, 西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差±%):东侧房屋总面积 为平方米。西侧房屋总面积平方米。 第二条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括 但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、 瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗 线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线 等消耗品),以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号 购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购 买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。 第三条:工程款及支付方式 1、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方元 计算,工程总价款为元。 2、进场后乙方先进行东侧 5 层房屋施工,进场甲 方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待 第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支 付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工 完毕甲方支付 乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上

  施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方 进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方元, 剩余工程款自工程验收合格 60 日后甲方一次性支付乙方。

  第四条:工期 2 个月,自年月日至年月日。 第五条:工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。 房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工 质量问题,甲方应及时提出,乙方应进行返工,相关损失概 由乙方承担。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有 乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新 产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙 方承担。 第六条:安全责任 甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事 故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造 成第三人损害的均由乙方负责。 第七条:违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收 的,每迟延一日滞纳金为元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方 互不追究,工期相应顺延。

  第八条:其他约定 1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的, 应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。 2、本工程保修期为 2 年,保修期内发现或发生问 题,乙方应负责维修。 第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份, 甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充 协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方:乙方: 年月日年月日



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